物业不负责阳台墙体脱落,导致我房屋被起诉,我该如何处理?

你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
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业主维权方式主要有以下几种:   (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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被物业起诉处理:
1、要求被告支付所欠物业费;
2、要求被告支付滞纳金;
3、要求被告支付诉讼费。上述原告的诉讼请求将在法院判决的情况下全部支持原告的诉讼请求,但欠物业费的诉讼毕竟是民事纠纷,可以法院调解。
只要被告当庭同意立即支付所欠物业费,法官就会做原告的工作,让原告撤诉。收到法院的传票和应诉通知后,应当按照时间和地址开庭应诉,否则视为放弃权利,法院仍将缺席判决。
法律依据:《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。


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